事業用不動産を探すなら、“事業が成立する物件”を。
飲食店・食品加工所・倉庫など、事業用物件は「借りられる」だけでは意味がありません。
事業全体を見据えた物件選びをサポートします。
事業用不動産は、「立地」「賃料」「広さ」だけで決めてしまうと、
・営業許可が取れない
・想定以上の改修費がかかる
・そもそも用途的に使えない
・開業が遅れる
といった問題が起こることがあります。
特に、飲食店・食品加工所・倉庫業などは、物件と許認可が密接に関係する分野です。
丸岩地建では、単なる物件紹介ではなく、「この物件で事業が成立するか」まで見据えてご提案します。
丸岩地建の強み
① 事業内容からスタートする物件提案
一般的な不動産会社では、
- ご予算はいくらですか？
- どのエリアで探しますか？
といった条件からスタートします。
丸岩地建ではまず、「どんな事業をやりたいのか」をお伺いします。
そのうえで、
- 必要な条件
- 現実的な予算感
- 物件の方向性
を整理し、事業に合った物件をご提案します。
② 契約前に“できる・できない”を整理事業用物件で最も避けるべきなのは、契約後に発覚する問題です。
用途・設備・許認可の観点から、契約前にリスクを整理してお伝えします。
③ 面倒な確認はすべてお任せ
事業用物件では、
・役所への事前相談
・許可取得の可否確認
・条件のすり合わせ
など、多くの手間が発生します。
丸岩地建ではこれらをサポートし、お客様は事業構想に集中できます。
④ 「この物件でいけるか？」に答えます
・この物件で飲食店はできる？
・食品加工所として使える？
・倉庫として問題ない？
こうした疑問に、実務目線でお答えします。
対応物件・用途
飲食店
カフェ、レストラン、居酒屋など
食品加工所
菓子製造、惣菜製造、小規模加工など
倉庫・作業場
倉庫業、物流用途、作業スペースなど
その他
物販、美容、事業所など
サービス内容
・事業用物件のご紹介（売買・賃貸）
・事業内容に応じた物件選定のご提案
・契約前のリスク整理・注意点のご案内
・内見・条件交渉のサポート
※必要に応じて、併設する行政書士事務所にて許認可に関するご相談も可能です。
他社との違い
一般的な不動産会社
→ 条件（家賃・場所）からスタート
→ 物件紹介が中心
→ 許認可は別対応
→ 契約後は自己判断
丸岩地建
→ 事業内容からスタート
→ 事業との適合性まで確認
→ 必要に応じて許認可も相談可能
→ 契約前にリスク共有
ご相談の流れ
① ご相談（事業内容ヒアリング）
② 条件整理（予算・エリア）
③ 物件提案
④ 内見・事前確認
⑤ 契約
⑥ 開業準備
岡崎市を拠点に、豊田市・みよし市・日進市・長久手市・瀬戸市・安城市・刈谷市・西尾市エリアでの事業用物件探しに対応しています。
※上記以外のエリアについても内容に応じて対応可能です。
お問い合わせ
事業用物件は、選び方で結果が大きく変わります。
まずはお気軽にご相談ください。