こんなお悩みはありませんか？
空家や遊休土地を所有していても、「何に使えるのかわからない」、「とりあえず駐車場くらいしか思いつかない」、「管理の手間ばかりかかっている」というご相談は少なくありません。
不動産の活用は、立地や形状、周辺環境に応じて適不適があります。例えば、駅前は駐車場の需要が多くても、閑散とした土地に駐車場を作っても誰も借りる人はいません。また、マンションが混在している地域も実は2台目を保有したいという住民の要望に応えるために月極駐車場は人気だったりします。
また、建物の場合、用途地域や接道、建物の状態、必要となる許認可によって、できることとできないことが大きく変わります。しかしながら、近年ライフスタイルやビジネスの在り方も多様化しており、思わぬ需要が発掘できることもあります。当社では、不動産の視点に加え、借主（又は買主）の潜在的なニーズを考慮し、その物件に合った現実的な活用方法を一緒に考えます。
このようなご相談に対応しています！
- 空家を収益化したい
- 使っていない土地の活用方法を知りたい
- 駐車場以外の使い道も検討したい
- 管理まで任せたい
- 活用にあたって施工や整備も相談したい
＜主な活用例＞
- 月極駐車場・時間貸駐車場
- トランクルーム・コンテナ設置
- 小規模倉庫
- 民泊・二拠点利用向け物件
- その他、立地や条件に応じた事業用活用
当社の強み
丸岩地建は、不動産と許認可の両方を見ながら提案できることが強みです。
「土地はあるけれど、何ができるかわからない」という段階からご相談いただけます。
また、活用方法の提案だけでなく、必要に応じて施工や整備、管理まで一貫して対応します。
所有者様の状況に応じて、無理のない形で活用を進められるようサポートします。
まずはご相談ください
空家や遊休土地は、条件次第でさまざまな活用方法があります。
一方で、思いつきで進めると、想定した収益が出なかったり、法規制の問題で実現できなかったりすることもあります。
当社では、安定した収益が確保できるかという視点を大切にしながらご提案します。
「この土地、何かに使えないかな？」という段階でも、お気軽にご相談ください。